房地產行業低迷 連累華南價格創“新低”

【中玻網】正是“銀十”正當時，卻已“物是人非”也！對于今年的浮法玻璃市場來說，也許這句話非常貼切，也會讓很多玻璃廠家感到無可奈何，在傳統旺季還沒結束的現在，行情就已經開始出現下行走勢，而且在供需矛盾愈演愈烈的情況下，加之天氣日漸寒冷，后期玻璃市場行情大幅轉暖的機會相當渺茫。
　　
　　華南市場浮法玻璃價格在國內稱得上“寥寥可數”的高價位，但是今年旺季時節該地區卻也是跌價較早的，當大家仍然在強勢上漲的9月底，廣東地區就已有生產廠家報價出現2元/重量箱的下跌，整個10月份亦處于下行走勢中。據數據監測，自9月下旬到目前，華南玻璃均價已有196元/噸的下跌，跌幅達12.94%。

　　通過上圖可以看到，2014年玻璃價格繼2011年之后再創“新低”，僅在9月份需求旺季時價格與2011、2012年出現重合。2013年價格“節節攀升”，多數生產企業盈利較為可觀，但是2014年售價趨勢起伏卻基本與2011年類似，只是價格更加低廉，在生產成本并沒有出現降低的情況下，玻璃生產企業所得利潤被進一步壓縮，直至以虧損為主，目前廠家是步履維艱。
　　
　　據廣東省房地產協會27日發布報告稱，截至9月末，廣東省商品房待售面積5091.40萬平方米，同比增長22.7%；商品住宅待售面積3322.32萬平方米，同比增長26.4%，均創下歷史新高。按今年月均銷售速度，完全消化可售未售的商品房庫存至少需要7.6個月，去庫存壓力依然嚴峻。
　　
　　大銀行房貸新政提振了市場信心，能夠在短期內促進改善型需求的釋放。樂觀情況下，四季度廣東房地產市場成交量將有所好轉，但四季度仍以去化庫存為主，筆者認為，玻璃需求實質性得到增加短期內難以實現，四季度華南地區浮法玻璃市場仍是以跌多漲少，成交價格或將進一步走低。