釋疑玻璃幕墻檢驗誤區：又貴又麻煩？其實沒那么困難

【中玻網】為了保障市民的生命財產安全，目前廈門玻璃幕墻除險工作已經實現制度化管理。對于玻璃幕墻的鑒定標準、技術手段，作為監管部門的市建設局也牽頭制定了相關規范，為業主、鑒定單位提供了“技術指導”。
　　
　　關鍵詞:實現制度化管理
　　
　　為玻璃幕墻“上戶口”，逐級下發自檢提醒
　　
　　為了避免因玻璃幕墻老化而發生事故，市建設局首先從“摸清家底”做起，在監控動態變化的基礎上，對全市的玻璃幕墻進行制度化管理。
　　
　　從2011年開始，市建設局就著手對全市高樓大廈進行普查，為全市建筑的玻璃幕墻“上戶口”“建檔案”，嚴密監控玻璃幕墻的使用情況及年限，建立長效管理機制。根據統計，目前全市玻璃幕墻建筑共有1048棟，按照年限，市建設局對其進行了分類歸檔，每年還會對統計數據進行更新。相關負責人告訴記者，為玻璃幕墻進行單獨歸檔的城市，在全國范圍內都很少。
　　
　　掌握全市情況，僅僅是玻璃幕墻除險制度化管理的靠前步。針對超過檢驗年限應重新進行安全性鑒定的玻璃幕墻，市建設局還會發出一系列“預警”信息——除了在媒體、市建設局網站對“超齡”名單進行公布外，市建設局還會向每個建筑物的業主單位郵寄自檢通知，要求其及時自檢，并在指定時間內上交安全性鑒定報告。此外，市建設局還會把“超齡”名單報送至各區的建設局、安監局，以提醒各部門單位共同督促、監督“超齡”玻璃幕墻建筑物完成檢驗。
　　
　　“這樣的流程已經實施了好幾年，而且仍將繼續實施�！笔薪ㄔO局相關負責人說，玻璃幕墻安全維護實行業主負責制，但從市民安全的角度出發，市建設局仍將不遺余力地繼續進行這樣的制度化監管。
　　　　
　　頒布“技術指南”，為科學鑒定提供支持
　　
　　“目前，玻璃幕墻行業設計使用年限為25年，但玻璃粘接的關鍵材料結構硅酮密封膠的保用年限僅為10年，玻璃幕墻的開啟扇等部分節點也會因為長期使用而松動、變形。”市建設局有關負責人表示，既有玻璃幕墻的安全維護實行業主負責制。玻璃幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每5年就要進行一次檢查，使用10年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能抽樣檢驗。
　　
　　不過，由于玻璃幕墻鑒定手段多樣，鑒定標準不統一，不少業主單位存在疑慮，未及時進行自檢。針對這樣的問題，今年1月1日，市建設局聯合市質監局共同出臺了《廈門市既有隱框玻璃幕墻粘接安全性鑒定規程》（“規程”），為我市玻璃幕墻安全性鑒定提供了“技術指南”。
　　
　　“規程”為玻璃幕墻的安全性劃了一條“標準線”，規定了多個鑒定標準，還提出了三種行之有效的鑒定方法，其中兩種鑒定方法能實現玻璃幕墻的無損檢驗。如此一來，不僅方便業主進行科學鑒定，也有助于業主選擇合適的鑒定單位。同時，“規程”也為鑒定單位提供了鑒定依據，以達到減少成本、創新方式的較終目的。
　　
　　“‘規程’可以說是全國優異的標準�！笔薪ㄔO局相關負責人告訴記者，國家尚未針對玻璃幕墻安全性鑒定發布相關標準，廈門可以說是走在了全國前列。
　　
　　此外，市建設局還委托中國建材檢驗認證集團針對玻璃幕墻的安全性鑒定開展專項科研，希望能為我市的玻璃幕墻安全性鑒定提供更多方便且有指導性的方法，隨著技術的進步和研究的深入，檢驗費用會大大降低。
　　
　　玻璃幕墻檢驗又貴又麻煩？
　　
　　市建設局:部分項目只需5年一檢，兩種方法可實現無損鑒定
　　
　　在接到公示通知后，業主單位有多少進行了自檢？近段時間，本報對此進行了調查。