四五月份市場冷淡 門窗企業受影響

【中玻網】門窗作為樓市的附屬產業，雖然近幾年門窗的發展呈迅猛之勢，但是，受樓市的影響，門窗加盟較好近幾年的發展很不理想，甚至可以說是很混亂。據有地位地產市場研究部統計，2015大部分城市在樓市開局階段整體表現平淡。除了北京少部分城市的市場環比微弱上漲外，其他包括寧波、黃山、煙臺、沈陽、成都等多城市延續下行行情。那么，樓市遇冷，給處于房地產下游產業的建材業會帶來怎樣的影響呢？
　　
　　樓市風波不斷下游的門窗行業受影響
　　
　　據多市住房和城鄉建設管理局前日發布的統計數據顯示，自房產限購令被取消后，四五月份多地樓市價格微跌，銷量大增，顯示出良好發展之勢。不過，進入四五月份這個傳統的銷售旺季，多地樓市卻“嗖”地清冷下來。據相關網站的統計，中秋節大多城市樓市的成交數據與前月相比幾乎“腰斬”。業內人士認為，樓市的相對火熱是因為積壓已久的需求一次性釋放出來，預期今年的四五月份將繼續降溫，開發商會以價換量。
　　
　　對此，不少業內相關人士也認為，2016年可能還是差的一年。然而，由于四五月份遇冷的緣故，處于房產下游產業的建材行業銷售情況也相對平淡。調查了解到，在四五月份的前，多個大型建材商場雖沒有延續“過冬”的情況，但也未見有非常大幅度的回暖跡象。對此，在門窗行業，多家知有名窗企業均表示很無奈。他們原本希望在四五月份期間產品銷量能躍升，扭轉上年市場冷淡的局面。但從目前情況來看，買房的人少，剛需門窗的購買人群也隨之減少，難以達到原本的銷售規劃量。另外，不少企業面對冷淡的市場，更是推出多種優惠促銷活動，想以此來把四五月份炒熱，但情況不容樂觀。
　　
　　年初季度市場冷門窗企業走自主發展道路
　　
　　對于一直隨樓市變動而變化的建材市場，在面對樓市失寵時，如何“獨善其身”呢？這引起了不少建材企業的深思。針對目前門窗市場行情，鋁合金門窗知名企業富軒門窗表示，“樓市的起伏在所難免，門窗企業不能只依附房產來謀發展，更應該尋找自主發展道路。”
　　
　　對于何為自主發展之路，業內人士分析，首先，門窗企業該明確與房產的關系。就以國內某知有名窗的情況來分析：其門窗清晰認識到，房產只是作為輔助門窗市場更好發展的因素之一，但企業不應該被房產“牽著鼻子走”。房產對門窗行業的影響大家也都見識過，但這并不是直接決定門窗企業存亡的因素。人生活需要住房，門窗剛需市場必定存在。所以在面對樓市平淡時，門窗企業先不必太驚慌，冷靜觀察市場，尋找打破是關鍵。
　　
　　接著，未雨綢繆，有規劃性發展有利于企業在期間成功破冰。年初，有些許門窗有經驗經營團隊在分析近幾年樓市與門窗市場發展詳情后，根據企業發展情況制定了詳細的全年發展規劃，同時也做好了應對市場突發事件的措施。
　　
　　較好，在預想到市場或將遇冷時，門窗企業不盲目增加產品生產量，避免貨壓倉庫的情況。第二，在面對產品銷售稍平淡的情況，定位準，找準目標消費人群，更注重產品質量。第三，企業以優異產品質量制勝市場。在市場遇冷的情況下，門窗剛需用戶對門窗的要求也越來越苛刻。產品質量、風格、設計、品位等都有所要求。
　　
　　對于未來市場的發展，業內認為，前段時間多地房產限購令的解除，對建材市場有一定促進銷量的作用，所以到了期間，建材市場行情并沒有大家想象中的好，但這并不代變建材市場將長期低迷下去。隨著越來越多地區房產限購令的解除、城鄉整體化的帶動、二胎的公開的促進，建材市場前景仍可觀。但在這些可觀的市場背景下，企業能不能順勢發展，還得回歸企業對產品本身以及對經營重視程度有關。
　　
　　對此，相關人士也提醒，門窗企業在面對沒有如期到來的情況下，不要企圖走捷徑破窘況，腳踏實地有規劃性地做好產品才是持續發展的關鍵。