新建學校二層以上禁用玻璃幕墻

【中玻網】別只想著買買買，如何安全使用房屋才是關鍵。近日，市法制辦官網公布《深圳市房屋使用安全管理規定（征求意見稿）》（以下簡稱《規定》），《規定》提高了行政處罰中的罰款幅度，對房屋安全使用責任人屬個人的一般設定為罰款5千元以上1萬元以下，處罰額度超過《廣東省規章設定罰款限額規定》。

　　全市C、D級

　　危險房屋88幢

　　近年來，國內發生多起老舊房屋坍塌傷人事件，既有房屋使用安全問題受到社會各界的普遍關注。記者從市法制辦了解到，深圳市建成投入使用的房屋數量十分巨大，據市房屋電子地圖信息系統統計，截至2017年11月底，深圳既有房屋建筑共計約59.95萬棟，總建筑面積約10.15億平方米。

　　老舊房屋和違法建筑安全問題十分突出。據市網格辦信息系統統計，截至2016年底，深圳實際管理人口總數近2100萬人，其中，深圳約900萬管理人口居住在各類歷史留下違法建筑中。此外，市住建局自2016年來啟動既有房屋結構安全專項整治行動，各鑒定機構已報備鑒定結論為C（局部危房）、D級（整棟危房）的危險房屋多達88幢。對此，深圳啟動了房屋安全立法程序，以加強全市既有房屋使用安全管理。

　　有關單位和社會各界人士可以在2018年1月22日前，通過電子郵件將意見發至chailj fzb.sz.gov.cn提交意見。

　　房屋安全有問題

　　房東將被重罰

　　據了解，《規定》結合深圳實際，將違法建筑安全一體納管。同時，《規定》還明確了房屋安全主體責任和監管責任——房屋所有權人為房屋使用安全責任人，承擔主體責任。對于歷史留下違法建筑則由其當事人或管理人承擔主體責任。《規定》提高了行政處罰中的罰款幅度，對房屋安全使用責任人屬個人的一般設定為罰款5千元以上1萬元以下，屬法人的一般設定為罰款5萬元以上10萬元以下，對個人的處罰額度超過了《廣東省規章設定罰款限額規定》。

　　記者從《規定》了解到，新建住宅、黨政部門辦公樓、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、養老院、青少年宮的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃或石材幕墻。對人員密集、流動性大的商業中心，交通樞紐，公共文化體育設施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，禁止采用全隱框玻璃幕墻；以上建筑在二層及以上安裝玻璃或石材幕墻的，應在幕墻下方周邊區域合理設置綠化帶或裙房等緩沖區域，也可采用挑檐、頂棚、防沖擊雨篷等防護設施，防止發生幕墻玻璃或石材掉落傷害事故。