蘭州打響2018取消限購行動

【中玻網】蘭州住建局發布新政取消部分區域限購，1月8日將正式開始執行。這讓它成為了2018取消限購的城市！

　　蘭州取消“限購”新政的主要內容：

　　1、取消限購地區：西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。

　　2、繼續執行限購但不用再提供證明地區：城關區、七里河區、安寧區范圍內（含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區）。

　　3、一二手房限售地區：城關區、七里河區、安寧區、西固區范圍內（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）。

　　就在同一時間，合肥也傳來了正規取消部分商品房限價的消息。

　　其實嚴格來說，南京、武漢、長沙、濟南、鄭州、西安等城市的吸引人才政策中的某些條款，等于是變相放開限購。

　　合肥宣布不再核定房價

　　1月3日，合肥市國土資源局和市物價局表示：相關部門價格部門不得核定商品房價格，且2016年11月之前出讓地塊不限價！

　　合肥市國土資源局和市物價局的回復如下：

　　1、相關部門價格部門不得核定商品房價格：商品房價格由開發企業根據開發建設成本、費用、稅金、利潤和市場供求等多種因素自主定價，按照依法行政的要求，相關部門價格部門不得核定商品房價格。

　　2、2016年11月之前出讓地塊不限價：合肥自2016年11月開始，對市轄區和長豐縣、肥西縣、肥東縣范圍內的居住用地（含商住用地）實行“限房價、限地價”的土地拍賣方式，但在2016年11月之前出讓的居住用地（含商住用地）沒有此項規定。

　　也就是說，去年11月份之前拿的高價地，未來上市時售價可能不受限制！

　　接下來，還會有其他城市跟進嗎？我們拭目以待。

　　長沙的人才引進政策=變相公開限購？

　　2017年下半年，由長沙市委、市相關部門聯合下發的《長沙市建設創新創業人才高地的若干措施》（以后簡稱《若干措施》）落地。其中規定：在長沙工作、具有專科以上學歷、技師及以上職業資格的人才，首套房不受戶籍、社保繳存的限制。

　　其實不止長沙，秦皇島、鄭州、濟南等地的人才引進政策中都不約而同的有著類似條款。

　　鄭州：只要符合全日制本科（含）以上學歷、副高等（含）以上職稱、高等技師（含）三個條件中的任意一個，不用審核社保或個稅，即可按規定購買住房。

　　濟南：全日制大學本科（含本科）以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，連續繳納社保滿半年以上，即可享有濟南市常住戶口居民同等購房政策。

　　南京：40歲內本科生先落戶后就能獲得購房資格。高等工及以上職業資格證書的技術、技能型人才也可以先落戶直接獲得購房資格。

　　西安：直接放寬了戶籍準入條件，放開普通大中專院校畢業生落戶限制。入戶放寬，社保年限的限制也大大縮小了影響。