未來5年中國綠色建筑項目面積預測分析

　　二、不利因素

　　（一）未形成完整的工作體系

　　我國綠色建筑的技術標準、工藝體系、政策舉措，與建筑的規劃設計、施工生產、材料開發、拆除回收等各環節是割裂的，沒有形成一套相互支撐、協同配合的工作體系。

　　（二）不能滿足消費者需求

　　現階段我國建筑業總體上仍沒有改變粗放的生產方式，建筑耗能已經成為我國經濟發展的軟肋。

　　目前，綠色建筑從規模、數量和運行質量上，都與消費者對住宅品質的要求存在非常大差距。以2015年為例，獲得綠色建筑標識評價的項目總面積占城鎮竣工項目總面積（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，獲得運行標識的綠色建筑總面積占綠色建筑總面積的比例約5%。

　　獲得綠色建筑評價標識的建筑項目面積預測

　　截至2014年底，全國共有2,559個項目獲得了綠色建筑評價標識，總建筑面積超過2.8億平方米；截至2015年底，全國累計有4,071個項目獲得綠色建筑評價標識，建筑面積超過4.7億平方米；截至2016年底，全國累計有7,235個建筑項目獲得綠色建筑評價標識，建筑面積超過8億平方米。

　　我們預計，截至2018年底，我國獲得綠色建筑評價標識的建筑項目面積將達到18.6億平方米；截至2022年底將達到65.0億平方米。