95%樓房玻璃面積過大 明年限制窗墻比例

將推廣“節能型建筑”嚴控落地玻璃窗設計　明年起新建房屋限制窗墻比例

　　目前廣州已正式加快推廣“節能型建筑”的步伐。從明年7月起，大型落地玻璃窗、玻璃幕墻這些大量消耗能源的建筑設計可能被嚴格控制甚至淘汰。

　　廣東的能源每年有近四分之一被消耗在大大小小的住宅樓房上，而這其中又至少有一半是被浪費掉的，其中的“罪魁禍首”就有“落地玻璃窗”和“玻璃幕墻”。廣東省房地產協會會長陳之泉表示，從節能的角度看，廣州近幾年興建的大大小小樓房“問題不少”，如那些大量采用單層玻璃、無限制擴大玻璃的面積、不注意房屋結構防熱效應的做法，會使整個建筑外墻的傳熱系數加大。“現在絕大多數家庭夏天都使用空調，如果我們不考慮隔熱問題，空調的馬力就會越開越大，能源消耗也就越來越厲害。”

　　相關人士透露，現在廣州地區幾乎有95％樓房在能耗方面存在比較嚴重的問題，玻璃面積過大，傳熱系數大。這些樓房每平方米每年的耗能在43千瓦時以上，其實只要在設計和建筑的時候注意一下節能的問題，追加5％~10％的成本，這些樓房的能耗就可以減掉一半。

　　據介紹，廣州日前已被正式定為“夏熱冬暖地區”開展建筑節能的試點城市。在明年3月左右，廣州市將建立一套建筑節能設計審查制度，并在7月完成15項綜合示范試點項目，屆時，依據《廣州市建筑節能設計審查制度》，有關部門對不符合節能要求的房子將不予通過審批。

　　新的強制性規定將涉及樓房所處的區域、設計的款式、門窗大小、墻體顏色等等。廣州所有新建和改建的房子，南面墻上的窗墻比不應大于1／2,北面的要稍小，東西向的窗則比例更小，其大小不能超過墻面積的3／10。